Фундамент из ФБС за копейки: как я построил гараж с подвалом для автоматики и генераторов

Я не строю гараж. Я строю распределённый узел автономии

Это не просто место для машины. Это подземная серверная, электростанция и бункер в одном.

Внутри:

• Генератор с автозапуском
• Аккумуляторная на LiFePO4
• Инвертор, BMS, контроллеры
• Сервер, NAS, резервные диски
• Система мониторинга на ESP32 и Raspberry Pi

А снаружи — гараж из ФБС, который дешёвый, но выдержит EMP, взрыв и –30°C.

И да — делаю отмостку из глины. Потому что природа — лучший инженер.

Почему ФБС? Потому что я не миллионер, но хочу надёжность

Я не заливаю монолитную плиту. Я использую фундаментные блоки (ФБС) — заводские, прочные, дешёвые.

Плюсы:

• Цена: в 2–3 раза дешевле монолита
• Скорость: за 2 дня с краном
• Качество: бетон заводской, не зависит от погоды
• Глубина: можно сделать подвал 2.5 м

Минусы? Меньше монолитности. Но я компенсирую это связкой, гидроизоляцией и умной отсыпкой.

План: гараж 6×4 м с подвалом 2.2 м

Размеры:

• Внешние стены: 6×4 м
• Глубина подвала: 2.2 м (ниже промерзания)
• Пол подвала: бетонная плита 10 см
• Перекрытие: ЖБИ плиты + утепление
• Крыша: двускатная, металлочерепица

Подвал — не для картошки. Это техническое помещение будущего.

Шаг 1: Копаем траншею и делаем подушку

Глубина: 2.4 м (чтобы было место под плиту и подсыпку).

Дно:

1. Утрамбовать
2. Насыпать 20 см песка
3. Ещё 10 см гравия
4. Укрыть геотекстилем (чтобы не смешивалось)

Это основа. Никакой глины снизу — она должна быть сверху, как отмостка.

Шаг 2: Укладываем ФБС — как LEGO, но с умом

Блоки: ФБС 24.4×40×60 см (вес ~350 кг). Нужно: по 6 шт. на длинные стены, 4 — на короткие.

Как кладём:

• На цементный раствор М100
• С перевязкой (как кирпичи)
• По уровню — лазерный уровень обязателен

Высота: 3 ряда = 1.8 м. Плюс 40 см — заглубление. Итого: подвал 2.2 м.

Шаг 3: Связываем блоки — чтобы не разошлись

ФБС — не монолит. Надо связать.

Решение:

• Горизонтально: каждый ряд — армосетка 8 мм (ячейка 20×20 см) в растворе
• Вертикально: в пазы блоков — пруты 12 мм, залитые раствором (углы и каждые 1.5 м)
• Сверху: армопояс 15 см по периметру (обязательно!)

Это делает конструкцию единым жёстким кольцом — как корпус сервера.

Шаг 4: Пол подвала — бетонная плита с гидроизоляцией

Порядок:

1. Утрамбовать грунт
2. Песок 10 см + гравий 10 см
3. Геотекстиль
4. Плёнка ПВД 200 мкм (барьер для влаги)
5. Армосетка 10 мм
6. Бетон М250, 10 см

Плита не давит на стены — она стоит на подушке. Это важно.

Шаг 5: Перекрытие и крыша

Перекрытие:

• ЖБИ плиты 6 м
• Швы заделать раствором
• Гидроизоляция швов

Крыша:

• Стропильная система (250 мм утеплителя)
• Металлочерепица
• Желоба → дренаж

Крыша — не только от дождя. Это основа для солнечных панелей в будущем.

Шаг 6: Глиняная отмостка — бесплатно и эффективно

Вместо бетона — глина с уклоном 5–10%.

Как делается:

• Уклон от дома — 10 см на 1 м
• Толщина: 30 см у стены, 10 см на краю
• Утрамбовать слоями
• По краю — булыжник или кирпич (чтобы не осыпалась)

Глина не пропускает воду → вода уходит → фундамент сухой. И не надо платить за бетон.

Шаг 7: Подземный дренаж — чтобы вода не стояла

По периметру — траншея 20×20 см:

• Геотекстиль
• Дренажная труба с уклоном
• Засыпка гравием
• Вывод в низину

Даже с глиной — дренаж обязателен. Это как резервное копирование для фундамента.

Шаг 8: Автоматика и датчики — потому что я айтишник

Подвал — это не погреб. Это умное техническое помещение.

Что ставлю:

• DS18B20 — температура (воздух, стены, пол)
• DHT22 — влажность
• MQ-2 — газ (на случай утечки топлива)
• Токовые клампы — на кабели (контроль потребления)
• ESP32 + LoRa — передаёт данные в Home Assistant
• Резервный 4G-роутер — на случай падения основного интернета

Всё это — в локальную сеть. Даже если интернет умрёт — данные сохраняются на NAS.

Шаг 9: Защита от EMP и взрывов (условно)

Я не строю бункер МО. Но делаю минимальную устойчивость:

• Подвал — естественная защита от ударной волны
• Толстые стены ФБС — 40 см бетона
• Крыша — металл + земля (можно засыпать)
• Все кабели — в стальных трубах (частичная защита от EMP)
• Критичное оборудование — в фольгированном кожухе (Faraday cage)

Не 100%, но лучше, чем ноутбук на столе.

Смета (ориентировочно)

Дешевле, чем новая Tesla Model Y. И полезнее.

Следующие шаги

1. Заказать блоки
2. Нанять мини-экскаватор
3. Уложить первый ряд
4. Залить армопояс
5. Установить датчики
6. Подключить к Home Assistant

Буду снимать процесс. Потому что выживание — это open-source проект с issue tracker'ом.

Подготовка котлована и дренаж

Земляные работы

• Котлован 6х6 метров глубиной 2.5-3 метра (с учетом высоты подвала + фундамент)
• Уклон стенок котлована для предотвращения осыпания (особенно в глине)
• Отсыпка глиной с уплотнением по периметру для создания водоотвода

Дренажная система

• Кольцевой дренаж по периметру на 0.5 метра ниже пола подвала
• Дренажные трубы в геотекстиле с уклоном к сборному колодцу
• Глиняный замок толщиной 20-30 см по стенкам подвала

Устройство фундаментной плиты

Подготовка основания

1. Уплотненное глиняное основание котлована
2. Песчаная подушка 15-20 см с послойным трамбованием
3. Щебеночная подготовка 10-15 см
4. Гидроизоляция (рубероид или мембрана)

Бетонная подготовка и плита

• Тощий бетон В7.5 толщиной 10 см
• Основная плита толщиной 20-30 см бетон В20-В25
• Армирование: двухсетчатое из арматуры А12-А14 с шагом 20 см
• Выпуски арматуры для связи со стенами из ФБС

Кладка стен из ФБС блоков

Подбор блоков и раствора

• ФБС 24.6.6 (2380x600x580 мм) - основные блоки для стен
• ФБС 12.6.6 (1180x600x580 мм) - доборные блоки
• ФБС 9.6.6 (880x600x580 мм) - для перевязки углов
• Раствор: цементно-песчаный 1:3 или готовый кладочный М100

Технология кладки

1. Разметка осей и углов подвала
2. Укладка первого ряда на цементный раствор толщиной 2-3 см
3. Перевязка швов - смещение вертикальных швов не менее 25 см
4. Вертикальная гидроизоляция битумной мастикой по наружной поверхности
5. Армирование каждые 2-3 ряда арматурой диаметром 10-12 мм

Необходимая техника и персонал

• Мини-экскаватор для котлована
• Автокран грузоподъемностью 3-5 тонн
• Бетономешалка 150-200 литров
• Бригада: 3-4 человека (крановщик, монтажники, бетонщик)

Устройство перекрытия и гидроизоляции

Варианты перекрытия

• Пустотные плиты перекрытия ПК 60-12-8 (5970x1190x220 мм)
• Монолитное перекрытие толщиной 20-25 см с опорой на армопояс
• Сборно-монолитное перекрытие с балками и блоками

Гидроизоляция

1. Обмазочная гидроизоляция битумной мастикой в 2 слоя
2. Рулонная гидроизоляция (технониколь, гидроизол)
3. Глиняный замок с наружной стороны с послойным трамбованием
4. Дренаж с обратной засыпкой песком или ПГС

Система вентиляции и рекуперации

Земляной рекуператор

• Прокладка воздуховодов на глубине 1.5-2 метра по периметру
• Диаметр труб 150-200 мм ПВХ или гофрированные нержавеющие
• Уклон для конденсата и дренажные приямки
• Теплообменник рекуператора с датчиками температуры и влажности

Система мониторинга IoT

• Датчики температуры в стенах и грунте вокруг
• Датчики влажности в воздуховодах и помещении
• Датчики давления и состава воздуха
• Система аварийного оповещения

Особенности работы с глиной

• Использование глины для гидроизоляционного замка
• Уплотнение глины послойно с проливкой водой
• Устройство глиняных отмосток для отвода воды
• Контроль влажности глины при уплотнении

Сроки и стоимость работ

• Земляные работы: 3-5 дней
• Устройство плиты: 2-3 дня
• Кладка ФБС: 4-6 дней
• Гидроизоляция и обратная засыпка: 3-4 дня
• Перекрытие и отделка: 5-7 дней
• Общее время: 3-4 недели